افزایش مستمر قیمت ملک و تورم اقتصادی، منجر به جذب سرمایه و توجه برای فعالیت‌های ساخت و ساز می‌شود. به همین دلیل، سازندگان و مالکان املاک قدیمی یا کلنگی را ترغیب به شرکت در پروژه‌های ساختمانی می‌کنند. یکی از روش‌های پرطرفدار تحت عنوان قرارداد مشارکت در ساخت است، که در آن مالک زمین به عنوان سرمایه دستیابی برای سازنده عمل می‌کند و هزینه‌های ساخت و ساز را پوشش می‌دهد.
مشارکت در ساخت را می‌توان به عنوان یک تفاهم مشترک بین دو طرف برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفت. افرادی که زمین دارند ولی سرمایه مورد نیاز برای ساخت و ساز را فراهم ندارند، با افرادی که دارای سرمایه هستند اما زمین ندارند، همکاری می‌کنند تا یک ساختمان جدید بنا نمایند. این مدل همکاری به مالکان املاک فرصت می‌دهد که سود بیشتری نسبت به فروش ملک قدیمی خود به دست آورند.
به‌عنوان یک مثال فرض کنید که شما یک خانه قدیمی و کلنگی دارید و تصمیم به ساخت یک ساختمان چند طبقه جدید دارید. برای انجام این پروژه، نیاز به دانش و تخصص حوزه ساخت و ساز دارید که شاید در اختیار ندارید. به همین دلیل، می‌توانید با یک شرکت ساختمانی قرارداد مشارکت در ساخت امضا کنید و از تخصص و منابع آنان بهره‌مند شوید.
در این قرارداد، شما به عنوان مالک، تمامی ملک خود را به عنوان سرمایه به سازنده منتقل می‌کنید؛ برعکس، سازنده تمامی هزینه‌های ساختمان و تخصص خود را بعنوان سرمایه در این پروژه قرار می‌دهد.
منبع: سایت آکادمی عمران
مشارکت در ساخت را می‌توان به عنوان یک تفاهم مشترک بین دو طرف برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفت. افرادی که زمین دارند ولی سرمایه مورد نیاز برای ساخت و ساز را فراهم ندارند، با افرادی که دارای سرمایه هستند اما زمین ندارند، همکاری می‌کنند تا یک ساختمان جدید بنا نمایند. این مدل همکاری به مالکان املاک فرصت می‌دهد که سود بیشتری نسبت به فروش ملک قدیمی خود به دست آورند.
به‌عنوان یک مثال فرض کنید که شما یک خانه قدیمی و کلنگی دارید و تصمیم به ساخت یک ساختمان چند طبقه جدید دارید. برای انجام این پروژه، نیاز به دانش و تخصص حوزه ساخت و ساز دارید که شاید در اختیار ندارید. به همین دلیل، می‌توانید با یک شرکت ساختمانی قرارداد مشارکت در ساخت امضا کنید و از تخصص و منابع آنان بهره‌مند شوید.
در این قرارداد، شما به عنوان مالک، تمامی ملک خود را به عنوان سرمایه به سازنده منتقل می‌کنید؛ برعکس، سازنده تمامی هزینه‌های ساختمان و تخصص خود را بعنوان سرمایه در این پروژه قرار می‌دهد.
منبع: سایت آکادمی عمران
