مراحل کلی پرداخت حق الزحمه ناظر

[MONARAFAT]

مراحل پرداخت حق الزحمه ناظر نظام مهندسی معمولاً به شرح زیر است، اما توجه داشته باشید که این مراحل ممکن است بسته به سازمان نظام مهندسی استان شما کمی متفاوت باشد:
مراحل کلی پرداخت حق الزحمه ناظر:

1. صدور فیش حق الزحمه:
   • سال اول: پس از صدور پروانه ساختمانی، مالک موظف است برای پرداخت حق الزحمه نظارت به واحد مالی سازمان نظام مهندسی مراجعه کرده و فیش مربوطه را دریافت کند. در برخی استان‌ها، صدور فیش ممکن است به صورت خودکار توسط سازمان انجام شده و از طریق پیامک به مالک و مهندس ناظر اطلاع داده شود.
   • سال‌های بعد (تمدید قرارداد نظارت): معمولاً فیش به صورت خودکار توسط سازمان صادر شده و پیامک آن برای مهندس ناظر و مالک ارسال می‌گردد. مهندس ناظر می‌تواند با مراجعه به سامانه جامع نظام مهندسی ساختمان استان خود، در قسمت پرونده‌ها و بخش ماده 33، فیش را دریافت و در اختیار مالک قرار دهد.
2. پرداخت فیش توسط مالک:
   • مالک یا متقاضی پرونده باید مبلغ فیش را به حساب سازمان نظام مهندسی واریز کند.
   • در برخی استان‌ها امکان پرداخت آنلاین از طریق سامانه خدمات الکترونیک سازمان نظام مهندسی وجود دارد.
   • همچنین ممکن است امکان پرداخت از طریق دستگاه خودپرداز (برای مبالغ تا سقف معین) یا مراجعه حضوری به بانک وجود داشته باشد.
3. اعلام گزارش پرداخت مرحله اول (در سال اول):
   • پس از واریز فیش توسط مالک، مهندس ناظر باید در سامانه پرداخت، گزارش پرداخت مرحله اول حق الزحمه را اعلام کند.
4. بررسی و تایید پرداخت توسط سازمان:
   • سازمان نظام مهندسی وضعیت مالی پرونده، قرارداد نظارت و گزارش‌های مرحله‌ای را بررسی می‌کند.
   • پس از بررسی و تایید مالی، پرونده وارد مراحل بعدی پرداخت می‌شود.
5. واریز حق الزحمه به حساب مهندس ناظر:
   • سازمان نظام مهندسی پس از کسر درصد حق الزحمه خود (معمولاً 5 درصد)، مبلغ باقی‌مانده را به حسابی که مهندس ناظر به سازمان اعلام کرده است، واریز می‌کند.
   • واریز مبلغ ممکن است طی چند روز کاری (مثلاً 14 روز کاری) پس از پرداخت فیش توسط مالک و تایید سازمان انجام شود.
6. پرداخت‌های مرحله‌ای (در سال اول):
   • حق الزحمه نظارت در سال اول معمولاً به صورت مرحله‌ای و پس از تایید گزارش‌های پیشرفت کار توسط مهندس ناظر و تایید مالی سازمان پرداخت می‌شود. این مراحل ممکن است شامل موارد زیر باشد:
     • پس از صدور پروانه ساختمان (درصدی مشخص)
     • پس از گزارش اتمام فونداسیون (درصدی مشخص)
     • پس از گزارش اتمام اسکلت (درصدی مشخص)
     • پس از گزارش اتمام سفت کاری (درصدی مشخص)
     • پس از گزارش اتمام نازک کاری (درصدی مشخص)
     • پس از گزارش پایان کار (درصدی مشخص)
7. پرداخت حق الزحمه تمدید (در سال‌های بعد):
   • مبلغ تمدید قرارداد نظارت معمولاً به صورت یکجا و پس از پرداخت فیش تمدید توسط مالک، به حساب مهندس ناظر واریز می‌گردد. این مبلغ، مابه‌التفاوت بین تعرفه سال تمدید و تاریخ آخرین فیش واریزی توسط مالک است.

نکات مهم:

• برای اطلاع دقیق از مراحل و نحوه پرداخت حق الزحمه در استان خود، حتماً به وب‌سایت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مربوطه مراجعه کنید یا با واحد مالی یا واحد حق الزحمه سازمان تماس بگیرید.
• در سال‌های اخیر، بسیاری از سازمان‌های نظام مهندسی به سمت الکترونیکی کردن فرآیندها رفته‌اند، بنابراین ممکن است بسیاری از مراحل از طریق سامانه‌های آنلاین انجام شود.
• مهندس ناظر می‌تواند برای اطلاع از وضعیت پرداخت حق الزحمه خود، به کارتابل خود در سامانه جامع نظام مهندسی مراجعه کرده و از بخش "نمایش پرداخت حق الزحمه" از وضعیت تایید یا عدم تایید آن مطلع گردد.
• در صورت عدم پرداخت به موقع حق الزحمه، مهندس ناظر می‌تواند طبق مقررات مربوطه اقدام نماید.

با توجه به موارد فوق، توصیه می‌شود برای دریافت اطلاعات دقیق و به روز در مورد مراحل پرداخت حق الزحمه ناظر در استان خود، به منابع رسمی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خود مراجعه کنید.