چنانچه نگاهی به چک لیست مراحل ساخت ساختمان بیندازید، متوجه خواهید شد که برای اخذ پروانه تخریب و نوسازی یکی از مراحل مهم پس از تشکیل پرونده و بازدید مامور شهرداری از محل زمین، صدور دستور نقشه توسط شهرداری است.
دستور نقشه، برگهای است که در آن اطلاعاتی از جمله درصد تراکم مجاز ساختمان، سطح اشغال...